東京都新宿区西落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,562,069万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 135,250,000万円
平米単価 8,125,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 119,407,407万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 27

西落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 401 - 450 of 885 in total） 平均価格: 45,946,000円 平均㎡単価: 1,553,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西落合 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地) 2017年第3四半期 西落合 8分 74,000,000円 130.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 9分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 7分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西落合 7分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 5分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 9分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西落合 11分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西落合 8分 160,000,000円 185.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 7分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 西落合 11分 65,000,000円 160.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西落合 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 西落合 9分 100,000,000円 170.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西落合 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西落合 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 11分 56,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 7分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 5分 66,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 10分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 0分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 0分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 5分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 10分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 9分 62,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西落合 8分 2,100,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西落合 8分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西落合 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西落合 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西落合 7分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西落合 8分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西落合の特徴

東京都新宿区西落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西落合の不動産市場について

東京都新宿区西落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西落合では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 45,946,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西落合では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。