埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 5,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 18

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1000 in total） 平均価格: 59,136,000円 平均㎡単価: 983,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 11分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 上落合 9分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上落合 7分 22,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 18分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 12分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上落合 8分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 13分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上落合 12分 480,000,000円 1300.0 369,231円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上落合 11分 93,000,000円 200.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 10分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 4分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上落合 10分 98,000,000円 195.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

埼玉県さいたま市中央区上落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区上落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区上落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区上落合では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,136,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区上落合では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。