埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 5,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 18

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1000 in total） 平均価格: 50,752,000円 平均㎡単価: 1,028,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 10分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 12分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 10分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上落合 7分 79,000,000円 175.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 7分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 1分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 15分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上落合 7分 33,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 上落合 10分 54,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 9分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上落合 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上落合 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上落合 7分 320,000,000円 410.0 7,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

埼玉県さいたま市中央区上落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区上落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区上落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区上落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,752,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区上落合では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。