埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,012,766万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 141

宅地(土地)

平均価格 45,166,667万円
平米単価 5,350,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 68,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 18

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1000 in total） 平均価格: 44,284,000円 平均㎡単価: 714,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 上落合 10分 98,000,000円 195.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 4分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 10分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 1分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 6分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 1分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 12分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 7分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 7分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 3分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 7分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上落合 7分 79,000,000円 175.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 7分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 13分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 11分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 7分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

埼玉県さいたま市中央区上落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区上落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区上落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区上落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区上落合では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,284,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区上落合では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。