東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1346 in total） 平均価格: 87,252,000円 平均㎡単価: 1,800,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 5分 78,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 8分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚 5分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 6分 180,000,000円 250.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 3分 120,000,000円 90.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 8分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚 1分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1956年
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 3分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚 9分 1,100,000,000円 410.0 2,682,927円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 3分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1965年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 3分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚 6分 670,000,000円 125.0 5,360,000円/㎡ 2017年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 87,252,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。