東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1346 in total） 平均価格: 78,540,000円 平均㎡単価: 2,310,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 4分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大塚 7分 330,000,000円 160.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 3分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 8分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚 5分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1966年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚 5分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2011年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 5分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚 8分 71,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 5分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 8分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚 7分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚 5分 120,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1994年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 3分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 3分 120,000,000円 90.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 78,540,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。