東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1346 in total） 平均価格: 50,560,000円 平均㎡単価: 1,303,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 9分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大塚 10分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大塚 4分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 大塚 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 0分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大塚 2分 48,000,000円 65.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大塚 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 0分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大塚 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚 5分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大塚 7分 73,000,000円 85.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大塚 7分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 0分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 3分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC スタジオ
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大塚 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚 8分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚 6分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚 7分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,560,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。