東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1346 in total） 平均価格: 54,590,000円 平均㎡単価: 1,446,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 大塚 6分 38,000,000円 55.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大塚 6分 42,000,000円 45.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚 5分 400,000,000円 460.0 869,565円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 大塚 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 大塚 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大塚 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大塚 7分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大塚 5分 270,000,000円 640.0 421,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大塚 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 2分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 7分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大塚 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大塚 6分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大塚 0分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 5分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 5分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 3分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大塚 2分 52,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大塚 7分 180,000,000円 290.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 6分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 8分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大塚 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 6分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,590,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。