東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1346 in total） 平均価格: 76,156,000円 平均㎡単価: 1,316,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 5分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大塚 3分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大塚 6分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大塚 8分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 6分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 6分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大塚 5分 46,000,000円 75.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大塚 7分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 1分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大塚 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 大塚 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大塚 4分 280,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 大塚 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大塚 5分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大塚 8分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大塚 8分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大塚 5分 1,100,000,000円 470.0 2,340,426円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 大塚 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 大塚 0分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大塚 6分 56,000,000円 65.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大塚 3分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 4分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大塚 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 大塚 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 76,156,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。