東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1346 in total） 平均価格: 40,230,000円 平均㎡単価: 1,487,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大塚 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大塚 4分 230,000,000円 260.0 884,615円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 大塚 6分 66,000,000円 80.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大塚 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大塚 9分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 大塚 6分 110,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 7分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 大塚 6分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大塚 6分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大塚 7分 86,000,000円 125.0 688,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大塚 7分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 3分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 1分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大塚 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大塚 6分 82,000,000円 135.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大塚 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 1分 74,000,000円 170.0 435,294円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 大塚 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,230,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。