東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1346 in total） 平均価格: 54,968,000円 平均㎡単価: 1,563,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大塚 10分 55,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 大塚 3分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大塚 9分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大塚 8分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大塚 7分 60,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 1分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大塚 5分 140,000,000円 210.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大塚 5分 860,000,000円 600.0 1,433,333円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 大塚 6分 16,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大塚 6分 49,000,000円 60.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 大塚 6分 41,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 0分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大塚 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大塚 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 3分 9,600,000円 25.0 384,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第1四半期 大塚 7分 47,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大塚 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 0分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大塚 6分 95,000,000円 165.0 575,758円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大塚 6分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大塚 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大塚 5分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大塚 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大塚 5分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,968,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。