東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1346 in total） 平均価格: 118,526,000円 平均㎡単価: 2,554,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 11分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 9分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 大塚 6分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚 5分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚 6分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大塚 6分 51,000,000円 65.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大塚 7分 8,000,000円 35.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 3分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 1分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大塚 6分 57,000,000円 65.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大塚 9分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大塚 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大塚 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大塚 6分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大塚 4分 92,000,000円 200.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大塚 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 7分 42,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 3分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 2分 78,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 7分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 2分 32,000,000円 45.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚 4分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 6分 110,000,000円 140.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大塚 1分 4,000,000,000円 1300.0 32,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大塚 3分 80,000,000円 80.0 9,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 118,526,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。