東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1346 in total） 平均価格: 64,562,000円 平均㎡単価: 1,601,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 9分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 8分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 0分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 5分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 5分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 5分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 0分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 8分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大塚 8分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大塚 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 5分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大塚 6分 110,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大塚 5分 68,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 5分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 5分 440,000,000円 280.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 1分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 5分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 7分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 64,562,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。