東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1726 in total） 平均価格: 74,160,000円 平均㎡単価: 2,232,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小石川 12分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小石川 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 小石川 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 小石川 13分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小石川 14分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 11分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 4分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 7分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 5分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小石川 12分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小石川 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 小石川 9分 80,000,000円 60.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小石川 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 8分 42,000,000円 60.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 2分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 10分 79,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 5分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 9分 870,000,000円 390.0 2,230,769円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 13分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 4分 68,000,000円 90.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小石川 2分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 10分 86,000,000円 85.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小石川 10分 310,000,000円 310.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小石川 7分 270,000,000円 155.0 1,741,935円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 小石川 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小石川 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小石川 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小石川 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 小石川 5分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,160,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。