東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1726 in total） 平均価格: 70,920,000円 平均㎡単価: 1,681,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小石川 5分 1,200,000,000円 420.0 2,857,143円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 小石川 9分 43,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 2分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 4分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 小石川 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小石川 12分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小石川 8分 48,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 2分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 9分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小石川 9分 53,000,000円 55.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小石川 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小石川 3分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 小石川 9分 81,000,000円 85.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,920,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。