東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1726 in total） 平均価格: 58,540,000円 平均㎡単価: 1,626,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小石川 4分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小石川 12分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 2分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 9分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 9分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小石川 9分 310,000,000円 270.0 1,148,148円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小石川 6分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小石川 10分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小石川 9分 87,000,000円 115.0 756,522円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小石川 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小石川 11分 290,000,000円 260.0 1,115,385円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 小石川 10分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 小石川 10分 51,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小石川 14分 57,000,000円 65.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小石川 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小石川 14分 54,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小石川 10分 380,000,000円 210.0 1,809,524円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小石川 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 11分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 9分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 10分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 11分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。