東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1726 in total） 平均価格: 47,180,000円 平均㎡単価: 1,234,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 2分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 7分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 小石川 11分 100,000,000円 95.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小石川 11分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 9分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 13分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小石川 2分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小石川 6分 210,000,000円 190.0 1,105,263円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 4分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小石川 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小石川 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小石川 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小石川 9分 95,000,000円 110.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小石川 8分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 9分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小石川 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。