東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1726 in total） 平均価格: 95,000,000円 平均㎡単価: 1,498,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 10分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 8分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 5分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 6分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小石川 9分 1,300,000,000円 460.0 2,826,087円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 小石川 8分 110,000,000円 80.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 1分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 8分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 95,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。