東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 351 - 400 of 536 in total） 平均価格: 31,620,000円 平均㎡単価: 1,986,031円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 根津 1分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 根津 2分 73,000,000円 45.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 根津 4分 69,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 1分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 2分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 根津 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 根津 2分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 根津 5分 50,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 根津 2分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根津 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 1分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根津 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 根津 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 根津 5分 39,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 根津 2分 38,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 1分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 根津 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 根津 1分 47,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 根津 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 根津 2分 46,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,620,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。