つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 6162 in total） 平均価格: 36,020,000円 平均㎡単価: 856,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 並木 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 倉掛 23分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 花畑 1分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 吾妻 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 浅草 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 吾妻 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上ノ室 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松代 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 19分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 26分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 金田 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 竹園 20分 70,000,000円 880.0 79,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大角豆 30分 9,800,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中根 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松代 26分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松代 29分 350,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大角豆 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大角豆 1分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西浅草 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 松が谷 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 手代木 30分 15,000,000円 810.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 並木 30分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西浅草 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 吾妻 14分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西浅草 6分 52,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 手代木 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 二の宮 30分 50,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松代 30分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤沢新田 1分 5,700,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東 1分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松代 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大角豆 30分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小野崎 15分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小野崎 19分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 並木 30分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴崎 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蓮沼 1分 6,500,000円 420.0 15,476円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小田 2分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 15分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 14分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉瀬 30分 4,000,000円 580.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉瀬 30分 58,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花園 23分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 倉掛 29分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松塚 1分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 篠崎 1分 5,000,000円 1100.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松代 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 二の宮 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。