つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 6162 in total） 平均価格: 25,422,000円 平均㎡単価: 443,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日 30分 78,000,000円 990.0 78,788円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 春日 10分 100,000,000円 820.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 30分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日 21分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 並木 30分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東新井 18分 63,000,000円 850.0 74,118円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 松代 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上ノ室 30分 14,000,000円 420.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上ノ室 30分 400,000円 1500.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桜 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 二の宮 30分 82,000,000円 1500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北条 2分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 二の宮 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北条 2分 11,000,000円 940.0 11,702円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下広岡 1分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 金田 1分 22,000,000円 620.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上広岡 1分 12,000,000円 450.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西浅草 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 松代 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花畑 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小野崎 14分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 梅園 1分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上ノ室 30分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並木 30分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 並木 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大角豆 1分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小野崎 15分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松代 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 千束 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 横町 30分 2,500,000円 430.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東新井 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松代 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 竹園 19分 85,000,000円 610.0 139,344円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 花室 30分 5,800,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並木 30分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東新井 11分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春日 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 春日 14分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 吾妻 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 吉瀬 30分 800,000円 450.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並木 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 二の宮 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅園 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 吾妻 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 松が谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 栄 30分 1,300,000円 230.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西浅草 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。