つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5851 - 5900 of 6162 in total） 平均価格: 40,922,000円 平均㎡単価: 2,333,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 稲岡 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 1分 25,000,000円 680.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 浅草 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松代 30分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 浅草 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 妻木 21分 24,000,000円 350.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 天久保 30分 53,000,000円 530.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 浅草 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古来 30分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 松代 29分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 松代 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西浅草 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 浅草 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 1分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 1分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 1分 58,000,000円 720.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 倉掛 30分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 並木 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 藤沢新田 1分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 二の宮 18分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅草 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 松野木 30分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 二の宮 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 松野木 30分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野崎 13分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上広岡 1分 9,400,000円 570.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 二の宮 30分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 上広岡 30分 9,400,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 樋の沢 1分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西浅草 4分 20,000,000円 45.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小野川 1分 49,000,000円 600.0 81,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東 1分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉瀬 30分 20,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松代 29分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 浅草 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 浅草 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 浅草 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 稲荷前 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浅草 2分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅草 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栗原 1分 6,300,000円 1300.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅草 5分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 下横場 1分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小田 2分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松代 29分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅草 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 浅草 2分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。