つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 6162 in total） 平均価格: 55,226,800円 平均㎡単価: 662,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 西浅草 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 倉掛 26分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 吾妻 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 吾妻 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 並木 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千現 30分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 並木 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松代 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 千束 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松が谷 8分 1,000,000,000円 260.0 3,846,154円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 千現 21分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 花室 27分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花室 24分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅園 30分 54,000,000円 500.0 108,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古来 30分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 1分 52,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竹園 18分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 花畑 1分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 吾妻 1分 360,000,000円 1600.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並木 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小田 2分 21,000,000円 730.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 二の宮 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 春日 23分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 倉掛 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 並木 30分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲荷前 30分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉瀬 30分 5,700,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉瀬 30分 15,000,000円 550.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下広岡 1分 27,000,000円 900.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古来 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吾妻 14分 60,000,000円 390.0 153,846円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吾妻 10分 75,000,000円 500.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千現 29分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 松代 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 松代 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 640,000円 20.0 32,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西浅草 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野木 30分 30,000,000円 310.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野木 30分 57,000,000円 630.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松野木 30分 40,000,000円 840.0 47,619円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。