駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件(Displaying property transactions 5951 - 6000 of 6162 in total) 平均価格: 37,428,000円 平均㎡単価: 643,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東岡 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上ノ室 30分 23,000,000円 610.0 37,705円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 1分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野木 30分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 1分 72,000,000円 930.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上ノ室 30分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野木 30分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花室 24分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上ノ室 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松野木 30分 53,000,000円 730.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金田 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 1分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗原 30分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗原 30分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 30分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅園 1分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅園 1分 90,000,000円 860.0 104,651円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北条 2分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 30分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 並木 1分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松代 30分 150,000,000円 990.0 151,515円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日 17分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日 13分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日 23分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日 30分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉掛 28分 19,000,000円 280.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉掛 28分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉掛 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 倉掛 30分 68,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 雷門 2分 170,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉取 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大曽根 1分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大曽根 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大曽根 1分 6,900,000円 970.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 市之台 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 妻木 30分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 二の宮 30分 270,000,000円 1200.0 225,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大角豆 30分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉取 1分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉取 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 19分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 30分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浅草 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 19分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 20分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小野崎 30分 20,000,000円 2.0 93,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。