JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2826 in total） 平均価格: 26,402,000円 平均㎡単価: 751,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 亀有 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 水元 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東和 14分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新宿 16分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西亀有 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 水元 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西亀有 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東和 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西亀有 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西亀有 18分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中川 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西亀有 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中川 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中川 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西水元 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西水元 26分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西水元 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 亀有 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 亀有 13分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 亀有 11分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 亀有 9分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 亀有 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 大谷田 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 青戸 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中川 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中川 14分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中川 12分 7,500,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中川 16分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中川 20分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西亀有 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 水元 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大谷田 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大谷田 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中川 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西亀有 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西亀有 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西亀有 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西亀有 15分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西水元 28分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南水元 23分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大谷田 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西水元 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。