JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 三郷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2826 in total） 平均価格: 49,482,000円 平均㎡単価: 742,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 亀有 5分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 亀有 4分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 亀有 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 亀有 4分 730,000,000円 690.0 1,057,971円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 東和 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東和 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 青戸 18分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中川 5分 190,000,000円 920.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西水元 28分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 青戸 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西亀有 15分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 亀有 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西亀有 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大谷田 23分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西亀有 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西亀有 10分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西水元 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 青戸 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西水元 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 26分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 28分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 28分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青戸 16分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀有 6分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀有 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 亀有 6分 34,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 28分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東和 13分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西水元 30分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東和 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 亀有 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 亀有 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西亀有 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中川 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中川 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 西亀有 15分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大谷田 20分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西水元 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 中川 13分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中川 12分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中川 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中川 7分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 中川 8分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中川 10分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新宿 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西亀有 12分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三郷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。