JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2826 in total） 平均価格: 32,136,000円 平均㎡単価: 672,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 亀有 8分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東和 17分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東和 14分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東和 11分 120,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中川 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中川 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東和 11分 24,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西水元 30分 76,000,000円 560.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西水元 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東和 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 亀有 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 亀有 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 亀有 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中川 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 亀有 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大谷田 24分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大谷田 24分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西亀有 15分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 亀有 11分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 10分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 8分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西亀有 12分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 亀有 10分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西水元 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東和 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西水元 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西水元 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東和 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西水元 30分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東和 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西亀有 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新宿 14分 14,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 青戸 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 青戸 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 中川 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 亀有 4分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀有 11分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中川 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 亀有 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 亀有 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西水元 29分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西水元 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。