JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2826 in total） 平均価格: 39,734,000円 平均㎡単価: 566,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 西水元 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西亀有 10分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 青戸 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 水元 25分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 亀有 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西亀有 8分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 亀有 8分 9,200,000円 40.0 230,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西亀有 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中川 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中川 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 亀有 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 亀有 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中川 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 中川 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新宿 18分 190,000,000円 1200.0 158,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 中川 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 水元 28分 94,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 亀有 7分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 亀有 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和 17分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 水元 30分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西水元 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西水元 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中川 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 亀有 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 亀有 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東和 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東和 19分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 東和 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東和 14分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 亀有 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中川 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中川 12分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中川 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西水元 30分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 亀有 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 亀有 4分 410,000,000円 690.0 594,203円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 亀有 15分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水元 28分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大谷田 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大谷田 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西水元 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。