JR常磐線(上野～取手) 亀有駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 亀有
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

亀有駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、亀有駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2826件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2826 in total） 平均価格: 58,052,000円 平均㎡単価: 1,076,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中川 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中川 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中川 11分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 中川 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中川 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中川 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中川 13分 9,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西亀有 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西水元 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀有 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀有 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西亀有 19分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 青戸 18分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中川 13分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中川 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中川 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 29分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 亀有 9分 150,000,000円 640.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀有 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 中川 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西亀有 15分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西亀有 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東水元 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東町 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 亀有 6分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東和 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中川 10分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東和 18分 12,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 亀有 14分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西水元 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西水元 25分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西水元 30分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西水元 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 亀有 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 亀有 9分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 西亀有 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 東和 10分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 青戸 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 亀有 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 亀有 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東綾瀬 25分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中川 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中川 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西亀有 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川 13分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 亀有 3分 210,000,000円 180.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 亀有 3分 840,000,000円 1200.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 亀有 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 亀有 6分 550,000,000円 950.0 578,947円/㎡ 2001年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。亀有駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

亀有駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 亀有駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

亀有駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。