南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 151 - 200 of 496 in total） 平均価格: 26,486,000円 平均㎡単価: 317,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 澤 9分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2020年第2四半期 畠中 15分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 澤 10分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 王子 13分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 地藏堂 11分 140,000,000円 1800.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 畠中 18分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浦田 8分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 王子 10分 110,000,000円 1400.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 地藏堂 11分 54,000,000円 660.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 窪田 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 窪田 10分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 澤 11分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 澤 13分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 澤 10分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 王子 11分 64,000,000円 790.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 王子 10分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 澤 14分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 澤 14分 7,700,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 澤 11分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 澤 11分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 畠中 18分 28,000,000円 480.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 澤 10分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 畠中 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 畠中 14分 95,000,000円 1700.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 畠中 14分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 畠中 14分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畠中 21分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 澤 10分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 脇浜 10分 30,000,000円 760.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 畠中 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 澤 9分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 澤 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 澤 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澤 11分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浦田 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 澤 7分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 窪田 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 脇浜 10分 56,000,000円 850.0 65,882円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 澤 5分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 窪田 8分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 澤 7分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 堤 15分 100,000,000円 1200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 澤 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畠中 14分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 澤 6分 79,000,000円 1100.0 71,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 澤 7分 79,000,000円 740.0 106,757円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 窪田 5分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 澤 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 澤 14分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畠中 16分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。