南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 301 - 350 of 496 in total） 平均価格: 18,456,000円 平均㎡単価: 220,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 澤 6分 50,000,000円 940.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 澤 6分 50,000,000円 1000.0 50,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浦田 2分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浦田 4分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浦田 4分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 澤 5分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 王子 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 二色 20分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 澤 16分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 澤 16分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 澤 15分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 澤 14分 1,200,000円 30.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畠中 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 王子 12分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 脇浜 18分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浦田 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加神 11分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浦田 11分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 浦田 0分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 澤 5分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澤 3分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澤 9分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畠中 12分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澤 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浦田 8分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澤 11分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澤 5分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澤 10分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 澤 14分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浦田 5分 55,000,000円 980.0 56,122円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 浦田 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澤 6分 4,900,000円 90.0 54,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 澤 3分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 脇浜 9分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澤 11分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澤 8分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 畠中 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 澤 9分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 澤 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 澤 9分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 澤 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 王子 14分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 王子 11分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 畠中 19分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 窪田 7分 28,000,000円 930.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 澤 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第1四半期 王子 12分 2,700,000円 60.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 加神 11分 16,000,000円 630.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 澤 2分 33,000,000円 510.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 澤 17分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。