南海本線 二色浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 二色浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 二色浜
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

二色浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、二色浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 496件（Displaying property transactions 401 - 450 of 496 in total） 平均価格: 25,550,000円 平均㎡単価: 368,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加神 9分 25,000,000円 690.0 36,232円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 脇浜 10分 6,900,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 澤 8分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 澤 10分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 王子 12分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子 12分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 王子 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 畠中 11分 8,200,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 澤 14分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 脇浜 10分 57,000,000円 1100.0 51,818円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王子 14分 36,000,000円 610.0 59,016円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 窪田 7分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 澤 8分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 王子 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 畠中 11分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 澤 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 澤 8分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 澤 18分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 澤 9分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 王子 12分 53,000,000円 1000.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 澤 11分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 畠中 13分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 澤 6分 32,000,000円 580.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 澤 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 澤 9分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 澤 8分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 澤 9分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 脇浜 9分 4,200,000円 70.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 澤 5分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 脇浜 9分 3,500,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 澤 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 窪田 10分 9,200,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浦田 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 澤 9分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 3分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 18分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澤 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 澤 12分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 澤 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 窪田 5分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 畠中 15分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 澤 14分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 澤 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 澤 16分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 澤 5分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 澤 7分 90,000,000円 1200.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。二色浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

二色浜駅周辺の不動産市場動向

南海本線 二色浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

二色浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。