南海本線 住ノ江駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住ノ江
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住ノ江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住ノ江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 701 - 750 of 805 in total） 平均価格: 34,114,000円 平均㎡単価: 768,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 浜口東 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西住之江 6分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北島 14分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浜口東 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安立 3分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安立 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水丘 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北島 15分 72,000,000円 480.0 150,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西住之江 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西住之江 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御崎 10分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御崎 7分 280,000,000円 930.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住之江 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安立 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西住之江 5分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜口東 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜口東 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西住之江 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安立 7分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜口西 9分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西住之江 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 安立 2分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 墨江 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西住之江 3分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 安立 6分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西住之江 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 清水丘 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜口東 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御崎 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御崎 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北島 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西住之江 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 安立 3分 41,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜口東 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 浜口西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水丘 8分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西住之江 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西住之江 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北島 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清水丘 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西住之江 10分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清水丘 8分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安立 14分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 安立 8分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住ノ江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住ノ江駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住ノ江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住ノ江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。