南海本線 住吉大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住吉大社
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 642件（Displaying property transactions 51 - 100 of 642 in total） 平均価格: 28,510,000円 平均㎡単価: 323,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 東粉浜 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 粉浜西 10分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜口東 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 浜口西 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜口東 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜口東 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 粉浜西 11分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜口東 8分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口東 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御崎 12分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜口西 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜口西 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粉浜西 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長峡町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口西 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜口東 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜西 9分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜西 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜西 5分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口東 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜西 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口東 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜西 9分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口西 6分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東加賀屋 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東加賀屋 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口西 5分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粉浜 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口西 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 7分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粉浜西 10分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜口東 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜口西 11分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨江 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長峡町 2分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜口西 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 粉浜西 10分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜口西 11分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長峡町 1分 130,000,000円 440.0 295,455円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉大社駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。