南海本線 住吉大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住吉大社
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 642件（Displaying property transactions 101 - 150 of 642 in total） 平均価格: 37,250,000円 平均㎡単価: 537,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜口西 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜口東 6分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 10分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜口西 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜口西 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜口東 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨江 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 粉浜西 11分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東加賀屋 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜口東 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口東 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粉浜西 7分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長峡町 3分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粉浜西 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粉浜 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御崎 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粉浜 6分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜口東 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜口西 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東粉浜 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安立 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜口西 6分 74,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜口西 8分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長峡町 3分 500,000,000円 270.0 1,851,852円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜口西 8分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜口東 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口西 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜口西 7分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜口西 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 御崎 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2007年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜口西 10分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜口東 5分 290,000,000円 1200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安立 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜口西 9分 6,100,000円 45.0 135,556円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粉浜 4分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口西 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 粉浜西 8分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜口西 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜口西 7分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 粉浜西 10分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1968年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口西 11分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜口東 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口東 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口西 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉 5分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜口西 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 粉浜西 10分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御崎 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉大社駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。