南海本線 住吉大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住吉大社
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 642件（Displaying property transactions 301 - 350 of 642 in total） 平均価格: 31,216,000円 平均㎡単価: 452,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜口東 7分 86,000,000円 200.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 粉浜 6分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜口東 6分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜口西 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 粉浜西 10分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜口東 6分 6,300,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 粉浜西 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 粉浜 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 浜口西 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜口西 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜口東 7分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浜口東 9分 280,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 粉浜西 10分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1969年 SRC 2K
宅地(土地) 2017年第1四半期 粉浜 6分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 安立 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 長峡町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 粉浜 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 粉浜 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 浜口西 7分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉 6分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜口西 6分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜口西 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜口東 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 粉浜西 10分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東加賀屋 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 住吉 6分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東粉浜 4分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東加賀屋 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜口西 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粉浜西 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 粉浜西 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 墨江 6分 100,000,000円 490.0 204,082円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 墨江 8分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長峡町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜口西 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 粉浜西 10分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1968年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜口西 7分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜口東 2分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 墨江 9分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 長峡町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 住吉 6分 63,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 長峡町 2分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 粉浜西 8分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 東加賀屋 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜口東 5分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2015年第4四半期 長峡町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 粉浜西 8分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 粉浜西 10分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1968年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉大社駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。