南海本線 住吉大社駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 住吉大社
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

住吉大社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、住吉大社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 642件（Displaying property transactions 201 - 250 of 642 in total） 平均価格: 19,982,000円 平均㎡単価: 590,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 東粉浜 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 粉浜西 11分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東粉浜 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 粉浜西 8分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東粉浜 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東粉浜 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東粉浜 5分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 墨江 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長峡町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粉浜 3分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 粉浜西 10分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1968年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安立 7分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 粉浜西 8分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜口東 8分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜口東 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 粉浜 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 粉浜西 8分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御崎 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東粉浜 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東粉浜 6分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 粉浜西 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜口西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2020年第3四半期 浜口西 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜口東 7分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜口東 7分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜口西 10分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東粉浜 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東粉浜 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東粉浜 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 粉浜西 9分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜口西 10分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 粉浜 6分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜口西 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 浜口西 7分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 長峡町 2分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 浜口西 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜口西 9分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 住吉 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜口西 9分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜口西 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜口東 5分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 浜口西 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 粉浜西 7分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東粉浜 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 長峡町 2分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜口西 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 粉浜西 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1968年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 粉浜 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。住吉大社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

住吉大社駅周辺の不動産市場動向

南海本線 住吉大社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

住吉大社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。