つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2300 in total） 平均価格: 28,564,000円 平均㎡単価: 804,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 保木間 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 一ツ家 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 保塚町 11分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 保塚町 10分 80,000,000円 420.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東保木間 11分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東保木間 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 保木間 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 一ツ家 15分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一ツ家 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六町 3分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神明南 24分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神明 25分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六木 30分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南花畑 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東保木間 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 保木間 19分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大字浮塚 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 一ツ家 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 一ツ家 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 神明 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 保塚町 11分 88,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東保木間 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 一ツ家 15分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一ツ家 15分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一ツ家 14分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畑 28分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畑 12分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東保木間 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 一ツ家 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東六月町 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畑 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東保木間 21分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 神明 21分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 神明 23分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東保木間 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一ツ家 11分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東保木間 23分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花畑 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 花畑 8分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 保木間 25分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 保塚町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東保木間 17分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花畑 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 保塚町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一ツ家 17分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南花畑 14分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神明 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 保塚町 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。