つくばエクスプレス 六町駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 六町
所在地 埼玉県 八潮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

六町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、六町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2300件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2300 in total） 平均価格: 73,680,000円 平均㎡単価: 10,868,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 東保木間 23分 300,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保塚町 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西加平 12分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 23分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花畑 29分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 保木間 20分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六町 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花畑 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六町 1分 36,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 平野 20分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 一ツ家 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一ツ家 14分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 29分 61,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 30分 46,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東保木間 16分 490,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一ツ家 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平野 20分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東保木間 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 29分 26,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東保木間 14分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神明 23分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神明 21分 21,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東保木間 13分 180,000,000円 710.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 辰沼 26分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 一ツ家 14分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六木 30分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 一ツ家 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神明 21分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六町 6分 72,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保木間 20分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六町 4分 960,000,000円 2.0 480,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東保木間 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東保木間 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東保木間 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 六町 2分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平野 18分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東保木間 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六木 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南花畑 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南花畑 23分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 六町 3分 25,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 六町 8分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 六町 5分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東保木間 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 保木間 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東保木間 12分 130,000,000円 680.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。六町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

六町駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 六町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

六町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八潮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。