JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2452 in total） 平均価格: 32,410,000円 平均㎡単価: 425,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 小金きよしケ丘 12分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西山 30分 10,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小金原 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地) 2017年第3四半期 平賀 13分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東平賀 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東平賀 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東平賀 6分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東平賀 11分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小金原 30分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小金原 18分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平賀 10分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平賀 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 平賀 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小金原 18分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 根木内 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 前ケ崎 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中新宿 25分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中金杉 15分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 小金 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大金平 24分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大金平 18分 330,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大金平 18分 330,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 根木内 20分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 二ツ木二葉町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二ツ木 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸田 20分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東山 29分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前ケ崎 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西山 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西山 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小金原 26分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 殿平賀 13分 49,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前ケ崎 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東山 30分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 殿平賀 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小金原 26分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東平賀 11分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小金上総町 10分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平賀 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小金 3分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東平賀 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平賀 11分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平賀 16分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平賀 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平賀 14分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 殿平賀 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 殿平賀 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 中金杉 16分 32,000,000円 380.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 幸田 25分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 根木内 11分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。