JR常磐線(上野～取手) 北小金駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 北小金
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北小金駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北小金駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2452件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2452 in total） 平均価格: 27,455,000円 平均㎡単価: 426,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 大金平 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 前ケ崎 10分 3,000,000円 75.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 根木内 23分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金きよしケ丘 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 29分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 21分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 25分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金きよしケ丘 11分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 平賀 14分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光ケ丘 29分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 二ツ木 18分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 二ツ木二葉町 15分 43,000,000円 680.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西山 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小金 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金きよしケ丘 6分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 殿平賀 9分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金きよしケ丘 16分 950,000円 85.0 11,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金上総町 12分 56,000,000円 430.0 130,233円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 小金きよしケ丘 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平賀 1分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光ケ丘 29分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 19分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平賀 11分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小金きよしケ丘 16分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 26分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 酒井根 30分 7,100,000円 110.0 64,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 殿平賀 6分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 26分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東平賀 6分 92,000,000円 210.0 438,095円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 殿平賀 6分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西山 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小金 4分 180,000,000円 980.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 平賀 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二ツ木二葉町 17分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小金 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中新宿 27分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小金 3分 4,500,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸田 21分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前ケ崎 13分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 殿平賀 6分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 根木内 16分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸田 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平賀 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金きよしケ丘 10分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小金原 30分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金きよしケ丘 6分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小金きよしケ丘 16分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中新宿 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小金 6分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小金原 18分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北小金駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北小金駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 北小金駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北小金駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。