都営三田線 千石駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 千石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 千石
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1239件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1239 in total） 平均価格: 70,574,000円 平均㎡単価: 2,235,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 千石 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千石 7分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千石 9分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千石 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千石 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千石 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千石 5分 47,000,000円 65.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千石 11分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千石 10分 47,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千石 10分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 本駒込 6分 300,000,000円 250.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 千石 6分 35,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本駒込 4分 56,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千石 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 1分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 1分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千石 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本駒込 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千石 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千石 5分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 千石 4分 370,000,000円 350.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千石 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千石 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 5分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 白山 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本駒込 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本駒込 4分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本駒込 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千石 8分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 千石 10分 290,000,000円 330.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千石 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 千石 7分 95,000,000円 140.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千石 4分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 千石 7分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白山 10分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千石駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 千石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千石駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。