都営三田線 千石駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 千石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 千石
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1239件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1239 in total） 平均価格: 64,488,000円 平均㎡単価: 1,853,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白山 10分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 千石 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 千石 1分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千石 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 千石 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 白山 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 白山 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 白山 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 千石 8分 80,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千石 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千石 11分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千石 9分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千石 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千石 3分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 千石 9分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 千石 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千石 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 白山 7分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 千石 10分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本駒込 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白山 8分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白山 8分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千石 9分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千石 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 本駒込 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 白山 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 1分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本駒込 4分 330,000,000円 450.0 733,333円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 千石 0分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千石 2分 310,000,000円 135.0 2,296,296円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千石 7分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本駒込 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千石 1分 140,000,000円 135.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 千石 7分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千石 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千石 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 千石 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千石 11分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 本駒込 5分 69,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千石 6分 62,000,000円 80.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千石 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千石 13分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千石駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 千石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千石駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。