都営三田線 千石駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 千石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 千石
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

千石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、千石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1239件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1239 in total） 平均価格: 92,390,000円 平均㎡単価: 2,440,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 千石 7分 54,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千石 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 白山 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 白山 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 5分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 6分 180,000,000円 145.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 9分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 9分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 千石 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本駒込 6分 96,000,000円 185.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千石 9分 69,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千石 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千石 5分 42,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 4分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 白山 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 4分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千石 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千石 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千石 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 千石 10分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本駒込 2分 47,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 千石 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白山 11分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白山 7分 270,000,000円 320.0 843,750円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白山 6分 520,000,000円 710.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本駒込 2分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千石 5分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千石 8分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千石 7分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 白山 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 千石 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白山 6分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千石 6分 750,000,000円 1100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千石 9分 70,000,000円 95.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千石 11分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 千石 5分 46,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千石 10分 300,000,000円 510.0 588,235円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千石 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千石 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本駒込 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 千石 5分 79,000,000円 105.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 千石 10分 52,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 千石 5分 39,000,000円 55.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 千石 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 千石 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。千石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

千石駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 千石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

千石駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。