近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2064 in total） 平均価格: 26,588,000円 平均㎡単価: 627,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東向島 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 向島津田町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 向島丸町 13分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 槇島町 13分 48,000,000円 940.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 向島二ノ丸町 5分 1,100,000円 55.0 20,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 向島二ノ丸町 5分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東向島 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 槇島町 20分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東向島 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 向島津田町 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東向島 3分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東向島 5分 19,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 向島東定請 7分 84,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 向島津田町 14分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 槇島町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 槇島町 8分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 向島丸町 16分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 槇島町 24分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 槇島町 20分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東向島 8分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東向島 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東向島 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 槇島町 23分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 東向島 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 向島中島町 11分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東向島 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 槇島町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東向島 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 槇島町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 墨田 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東向島 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 槇島町 24分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 向島二ノ丸町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東向島 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 向島二ノ丸町 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向島中島町 9分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東向島 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 槇島町 16分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 向島津田町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東向島 6分 28,000,000円 40.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 東向島 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。