近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2064 in total） 平均価格: 32,486,000円 平均㎡単価: 640,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小倉町 16分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東向島 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東向島 6分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東向島 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東向島 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東向島 6分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 東向島 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 槇島町 23分 27,000,000円 580.0 46,552円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東向島 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 向島中島町 10分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 槇島町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八広 8分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 向島中島町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東向島 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東向島 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東向島 4分 360,000,000円 140.0 2,571,429円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東向島 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東向島 5分 36,000,000円 45.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 13分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 4分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 向島二ノ丸町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 向島清水町 25分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東向島 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東向島 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 向島二ノ丸町 4分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島中島町 9分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島津田町 11分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島二ノ丸町 7分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島津田町 12分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八広 8分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 8分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島津田町 11分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 4分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東向島 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2015年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。