JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 32982 in total） 平均価格: 74,796,200円 平均㎡単価: 518,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東五軒町 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 2,200,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 10分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 19分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 710.0 4,930円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山内町 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 530.0 190円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 470.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 戸坂千足 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西本宿 9分 390,000,000円 1000.0 390,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西本宿 8分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林田町 30分 400,000円 115.0 3,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 690.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 庄野 30分 6,000,000円 490.0 12,245円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 庄野 30分 1,800,000円 380.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町鵜坂 28分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。