JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 32982 in total） 平均価格: 63,413,120円 平均㎡単価: 760,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 2分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1966年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 警固 8分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 10分 370,000,000円 165.0 2,242,424円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 280,000,000円 105.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹木野 24分 1,100,000円 2.0 1,900円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 21分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芦山町 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 港 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師町 4分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師町 8分 90,000,000円 710.0 126,761円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 23分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山港 24分 76,000,000円 1700.0 44,706円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂新町 20分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 脚折町 20分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋坂通 2分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芳野 10分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 脚折町 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 30分 76,000円 135.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 25分 180,000円 730.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 15分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 9分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 17分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 6分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 脚折町 13分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。