JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 32982 in total） 平均価格: 23,864,200円 平均㎡単価: 1,225,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 7分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 24分 4,400,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 15分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 20分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大曽根 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光が丘 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下新田 20分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂ノ市中央 7分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下新田 16分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久原中央 15分 7,400,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 光山 21分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光山 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字仁礼 2分 100,000円 780.0 128円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 9,900,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 8分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡町 16分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂城 9分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 7分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前芝町 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字葛袋 30分 410,000円 195.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 前野町 11分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 9分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 2分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮鼻 11分 57,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字米持 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野中 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小河原 25分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。