JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 32982 in total） 平均価格: 20,264,000円 平均㎡単価: 380,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光山 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字脚折 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 15分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 24分 4,400,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 明徳 30分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂東 10分 4,600,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下福元町 17分 15,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂東 10分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 26分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町坂下 19分 7,400,000円 410.0 18,049円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 26分 9,200,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 6分 1,900,000円 75.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 19分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂越 11分 500,000円 800.0 6,200円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田町 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 谷 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 花影町 14分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 納戸町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 14分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 納戸町 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。