JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 32982 in total） 平均価格: 46,564,000円 平均㎡単価: 660,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 16分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 18分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南町 7分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中富町 13分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 4K
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 21分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浅羽野 18分 33,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 霞ケ丘 9分 38,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜 5分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茄子川 30分 30,000,000円 540.0 55,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茄子川 29分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 茄子川 18分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 茄子川 28分 9,000,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 3分 9,000,000円 680.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 港 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 10分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 茄子川 20分 2,100,000円 260.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字脚折 25分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 15分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南金田 12分 430,000,000円 380.0 1,131,579円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 4分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 2分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。