JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 32982 in total） 平均価格: 34,071,120円 平均㎡単価: 559,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 6分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 7分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字仁礼 2分 100,000円 780.0 128円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 6分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字卯坂 13分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字卯坂 12分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 25分 180,000円 730.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 30分 76,000円 135.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字塚崎 29分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大橋 1分 800,000円 670.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白山台 28分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年
中古マンション等 2022年第3四半期 白壁 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字片柳 10分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 白壁 5分 63,000,000円 130.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 10分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関間 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 3分 9,000,000円 680.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町中丸 1分 3,800,000円 1700.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 14分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂元 13分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四日市場 6分 600,000円 240.0 2,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南ケ丘 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 溝端町 10分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 瀬戸町 26分 61,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。