JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 32982 in total） 平均価格: 34,796,960円 平均㎡単価: 438,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 26分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 23分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮根台 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 2分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 30分 3,800,000円 740.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 6分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭町 13分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東五軒町 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 1分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東川口町 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 26分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御影町 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 12分 29,000,000円 390.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大針 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 2分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平井町 6分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 平和 25分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 470.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東坂下 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 日 29分 48,000円 1800.0 270円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大屋冨町 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西本宿 9分 390,000,000円 1000.0 390,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西本宿 8分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。