JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 32982 in total） 平均価格: 42,944,000円 平均㎡単価: 770,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 6分 1,900,000円 75.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 26分 9,200,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒倉 30分 8,000,000円 1300.0 6,154円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山港 24分 76,000,000円 1700.0 44,706円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 砂田橋 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 3分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 脚折町 13分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 280,000,000円 105.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 6分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 7分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町大八田 14分 4,600,000円 180.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師町 4分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師町 8分 90,000,000円 710.0 126,761円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒岩 30分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 笹丘 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷 6分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷 6分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 220,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 砂子 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町中丸 1分 3,800,000円 1700.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 白壁 5分 63,000,000円 130.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 1分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 19分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 20分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 臥竜 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 舞鶴 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 舞鶴 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第3四半期 町庭坂 11分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 芳野 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。