JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 32982 in total） 平均価格: 25,693,000円 平均㎡単価: 391,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 脚折町 9分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千旦林 30分 6,500,000円 750.0 8,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千旦林 20分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂元 16分 350,000円 1200.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂元 13分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 12分 29,000,000円 390.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 1分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大橋 1分 800,000円 670.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字岩殿 19分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小笹 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野中 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 女屋町 30分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 9分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町鵜坂 28分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 10分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 24分 4,400,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 15分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 20分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 26分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。